忙碌的一天又過了

當了媽媽後才了解做母親的辛苦

這才想到母親節要到了

我都還沒想好要送什麼給媽媽和婆婆呢

想一想還是送美妝保養品好了

畢竟女人都愛美

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商品簡述:

品牌GARNIER卡尼爾
商品名稱Garnier卡尼爾 水潤凝萃 冰河泉保濕精華 50ml
品牌定位開架
品類精華液
適用部位臉部眼部
產地中國
保存期限36個月
規格/容量50ml
適用膚質各種肌膚
貨源(公司貨/平輸)原廠公司貨


商品功能:



  • 採用80HZ最小分子冰河水
  • 百萬人棄保濕王
  • 凝凍質地 瞬間化水 秒間滲透


商品描述:











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有房產的退休族將房子抵押給銀行,每個月領取一筆錢直到過世為止。年輕時為了買房打拚,年老時可以靠這房子養活自己,不用靠子女,仍享有財務自由。

文/洪寶山

台灣房地產自有率將近八成,雖然這數字的計算存在疑慮,除非沒有人持有兩戶以上,否則這數字就會失真,但眾所皆知,有房產者擁有兩戶以上比比皆是,且多數皆為年齡較高的長者,這現象加上年輕世代多為無殼蝸牛即可符合。

台灣在2011年老年人口已達10.8%,進入高齡化社會,根據政府推估,2018年老年人口比例將超過14%,進入「高齡社會」;到了2026年,老年人口比例將超過20%,達到「超高齡社會」的標準,屆時台灣有可能成為全球最老的國家。

加上從金融海嘯以降,可以很明確地知道,全球景氣大幅成長的時代已經過去了,現在各國經濟成長幅度已大幅收斂,白話點講就是,現在錢已經沒有以前那麼好賺了。在過去台灣錢淹腳目的時代,只要努力工作、抓到機會,在退休前要擁有多間房產是很有可能的事,還可庇蔭後代子孫。

但現在的年輕人面對的是低薪及房價高漲,想靠自己買一間房是難上加難,還要生養子女、奉養父母,成為窘迫的三明治族群。因此,面對整體結構的改變,也讓「年金改革」勢在必行,屆時,未來的退休族群有沒有可能成為「窮得只剩下房子」的一群人?

為此,政府在2013年三月開辦「以房養老」,就是一個可以期待的方式,這制度在美國、日本、澳洲與新加坡等實施已久,台灣剛推行時雖不被看好,符合資格申請的人少之又少,但就事論事,以房養老可以讓退休族不但能擁有自己的房地產,每個月也能有固定的現金領取花用,若房地產增值,也能賺到財富。

以房養老的全名是「不動產逆向抵押貸款」,也就是有房產的退休族將房子抵押給銀行,每個月領取一筆固定金額直到過世為止,過世時房子歸銀行所有。這個制度的好處就是,年輕時為了買房打拚,年老時可以靠這房子養活自己,不用靠子女,仍享有財務自由。

如果想要換房子,也不需急著將舊的房子脫手,以之抵押就可取得現金支付新屋的房貸,對退休族來說既可享有換屋的好處,又有充裕的現金支付房貸。

因此,與其養兒防老,不如善用以房養老,就可以不依賴子女,活出自己,創造美麗人生。

【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第867期www.moneyweekly.com.tw。尊重智慧財產權 如需轉載請註明出處來源。】







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